La comisión mixta del Cabildo ha aceptado en su reunión de hoy la propuesta de hoja de ruta del Ayuntamiento de poner en marcha tres ejes de actuación para regenerar el barrio, que incluye la modificación puntual del PGOU para todo el ámbito, establecer un convenio de colaboración entre las tres administraciones implicadas (estatal, regional y local) y desarrollar otras actuaciones paralelas mientras se llevan a cabo los trámites urbanísticos.
Así lo ha resumido la alcaldesa Gema Igual tras el encuentro, en el que han participado concejales y técnicos de las áreas de Fomento, Urbanismo, Servicios Sociales, Participación Ciudadana por parte del Ayuntamiento; los portavoces del PSOE, PRC y UXS; un representante de la Administración General del Estado, dos representantes del Gobierno de Cantabria (Urbanismo y Vivienda); y los representantes de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS).
La regidora ha señalado que, tal y como se recoge en el informe del arquitecto municipal del servicio de urbanismo, la propuesta incluye la tramitación de una modificación puntual de contenido finalista para todo el ámbito excepto para la manzana central delimitada por las calles Limón, Garmendia, San Pedro y Cuesta del Hospital, donde se desarrollará un concurso de ideas con carácter previo.
Igual ha subrayado que “se mantiene la voluntad de actuar desde las instituciones públicas para impulsar esta área estratégica de la ciudad” y la oportunidad de aprovechar el nuevo escenario que plantea la Ley del Suelo recientemente aprobada. De esta manera, el objetivo compartido es promover una actuación pública, que aproveche el trabajo realizado en el anterior Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI), y que sirva para promover nuevas edificaciones en las manzanas que ahora mismo se han convertido en solares vacíos.
En paralelo, se articulará un convenio de colaboración entre las tres administraciones implicadas -central, regional y local- en el que se refleje la voluntad de actuar desde lo público, así como la provisión de fondos económicos para afrontar las diferentes iniciativas.
Por ello, el plan director establece una serie de actuaciones paralelas en la zona el primer año mientras se concreta la modificación puntual y el convenio, como la tramitación de la ordenanza de solares; un plan de limpieza, salubridad y posibles usos provisionales de los existentes; la accesibilidad vertical desde la plaza de las estaciones al parque del agua; la rehabilitación del convento de Las Clarisas para su uso como equipamiento público que dé un valor añadido al barrio; la resolución del fondo de saco de la calle Monte Caloca; o el albergue de peregrinos de la calle Limón.
Durante la reunión se han dado a conocer los informes elaborados por los servicios sociales, jurídicos y urbanísticos, así como la reunión informativa con los vecinos para las actuaciones subvencionables de los fondos europeos Next Generation.
Además, se han aportado algunos datos del estudio que está realizando la empresa Códice para analizar la evolución social en la zona; ampliar la información sobre el barrio añadiendo una perspectiva multicultural y de accesibilidad universal; detectar las necesidades de los ciudadanos en distintos ámbitos que afectan a su realidad social, como el estado de las viviendas, el aspecto de los espacios públicos, las relaciones entre vecinos o el entorno comercial y hostelero y elaborar una serie de propuestas de actuación en función de los resultados hallados que mejoren la calidad de vida en el barrio a distintos niveles.
Por último, la alcaldesa ha recordado el trabajo que ha realizado el Ayuntamiento en los últimos años para mejorar el Cabildo “en todo el espacio disponible de la zona pública”, mencionando como ejemplos el nuevo ascensor que une Jesús de Monasterio con el Cabildo, la regeneración del parque Juan José Ruano, la nueva promoción de 66 viviendas sociales de Tabacalera, el gran parque público proyectado por el Consistorio frente al Parlamento o los nuevos viales que están en construcción.
