La alcaldesa de Santander, Gema Igual, y el consejero de Fomento, Roberto Media, han acompañado este miércoles a los vecinos del Barrio Obrero del Rey en el inicio de las obras de rehabilitación de los edificios que componen este grupo de viviendas, que se complementan además con mejoras en la red de saneamiento, el firme y la urbanización de aceras.
En el acto, han participado también el concejal de Fomento y Vivienda, Agustín Navarro; la concejala de Barrios, Lorena Gutiérrez; los responsables de la obra, de la empresa Murart; y vecinos, encabezados por la presidenta de la comunidad de propietarios Maite Ruiz; y la presidenta de la asociación de vecinos Lucía Cimiano.
La regidora ha destacado la unión vecinal que ha hecho posible la tramitación de las ayudas y ha puesto en valor el apoyo que han recibido durante el proceso por parte de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) con una primera jornada informativa abierta a todos los vecinos interesados y con reuniones posteriores para acompañarlos en la tramitación y solventar dudas.
Igualmente se ha referido a las bonificaciones municipales de las que se han beneficiado, gracias a una tasa reducida de 30 euros, en vez del 2 por ciento del presupuesto de la obra, al tratarse de una rehabilitación con criterios energéticos; y en el impuesto de obras, donde en lugar del 4% se les ha aplicado el 1%.
Además, ha remarcado la diligencia del Ayuntamiento para agilizar la concesión de la licencia de obra, para que los trabajos pudieran comenzar lo antes posible.
Igual ha felicitado a los vecinos y ha destacado la mejora que supondrá el proyecto para la calidad de vida de los residentes y para la imagen global del entorno, tras una importante inversión de casi 3 millones más IVA, para la que han obtenido una subvención de 2,7 millones de fondos europeos en el marco del programa de actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Las obras, que ejecuta Murart, durarán alrededor de 30 meses y permitirán renovar los 13 bloques del barrio que albergan un total de 144 viviendas, todas de titularidad privada.
“Santander apuesta por un modelo de ciudad en el que la regeneración de barrios, calles y edificios juegue un papel fundamental en la acción del gobierno, incentivando igualmente a la iniciativa privada para la rehabilitación edificatoria con criterios de eficiencia energética. Estamos seguros de que la rehabilitación de este barrio servirá de ejemplo para poner en marcha nuevas actuaciones similares en otras zonas de la ciudad”, ha asegurado Igual, y ha deseado que, además de este barrio, también los vecinos de Casas de Renfe, Cajo, se beneficien de los fondos solicitados.
Más información sobre el barrio y el proyecto
El Barrio Obrero del Rey, construido en 1928 entre General Dávila y la calle Simancas, está compuesto por once bloques de 12 viviendas cada uno y dos más de seis viviendas por bloque, cuya construcción comenzó en agosto de 1925 y fue inaugurado en febrero de 1928.
Cada edificio posee 4 frentes de fachada y tres plantas de altura, algunos con semisótano; y las fachadas poseen un acabado de enfoscado y pintado, con balcones originalmente abiertos que con los años se han ido cerrando con carpinterías de aluminio o PVC.
La solución planteada para la rehabilitación de estas fachadas es el revestimiento de toda la envolvente con un sistema SATE de 10 cm., previa limpieza y reparación del soporte. Está previsto actuar en un total de 12.500 metros cuadrados de fachada.
Los aleros de madera serán reparados y pintados, al igual que los voladizos de los balcones, que serán revestidos con panel composite de aluminio, previa colocación de subestructura fijada con anclajes de acero inoxidable.
Los balcones abiertos se impermeabilizarán, demoliendo el solado actual, regularizando la base, aplicando tratamiento de poliuretano líquido y solado con baldosa de gres antideslizante.
Para mejorar la envolvente térmica de los bloques, se incorporará en los espacios bajo cubierta un aislamiento de lana mineral.
En cuanto a las instalaciones, las existentes en fachadas se adecuarán al nuevo sistema SATE, modificando las de gas, salidas de humos y acometidas generales, sustituyendo las bajantes de pluviales y mixtas, y rejillas de ventilación; se tratarán las barandillas y rejas actuales; y se instalarán soportes para tendales.
Además de las obras en fachadas, las obras iniciadas hoy incluyen la mejora de los servicios de saneamiento en el barrio, reposición del firme y urbanización de aceras y calzada.
